HỆ THỐNG NHÀ TRỌ AN BÌNH Sinh viên cảnh giác khi thuê trọ. Xem Ngay!
NHA TRO AN BINH LUA DAO
CẢNH GIÁC Xem Ngay!
Người có thu nhập mỗi tháng không quá 15 triệu đồng sẽ được thuê, mua nhà ở từng lớp từ 1/8, tăng thêm 4 triệu so với quy định ngày nay.
Nghị định 100 hướng dẫn một số điều Luật Nhà ở về phát triển, quản lý nhà ở xã hội được Chính phủ ban hành hôm 29/7, nới điều kiện về thu nhập với người có nhu cầu thuê, mua loại nhà này.
Theo quy định hiện hành, một trong các điều kiện để hưởng chính sách về nhà ở xã hội là mọi thành viên trong gia đình thu nhập phải thuộc diện thẳng không phải nộp thuế thu nhập cá nhân chủ nghĩa – tức không quá 11 triệu đồng một tháng. Tuy nhiên, từ 1/8, người lao động có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng sẽ được thuê, mua nhà ở tầng lớp, tương đương tăng thêm 4 triệu so với ngày nay. Với trường hợp đã thành thân, điều kiện thuê, mua loại nhà này là vợ chồng có thu nhập tối đa 30 triệu đồng một tháng.
thời kì xác định thu nhập là trong 1 năm liền kề, tính từ lúc nộp hồ sơ đăng ký. Tiêu chí này cũng đơn giản hơn khi thời kì xét thu nhập trước đây là 3 năm.
ngoại giả, nghị định mới bỏ điều kiện về hộ gia đình phải có hộ khẩu hay đăng ký tạm cư khi đăng ký thuê, mua nhà ở xã hội tại các địa phương. Thay vào đó, vợ hoặc chồng của người đăng ký cần chưa có tên trong giấy chứng thực quyền sở hữu nhà, đất tại địa phương nơi có dự án.
Với trường hợp đã có nhà, người dân vẫn được hưởng chính sách về nhà ở xã hội nếu diện tích nhà ở bình quân dưới 15 m2 sàn một người. Mức này tương đương với một số nước trong khu vực. Quy định tại nghị định cũ là dưới 10 m2 sàn một người.
Khu nhà ở xã hội tại huyện An Dương, TP Hải Phòng, tháng 7/2024. Ảnh: Lê Tân
Chính sách cho vay với nhà ở từng lớp trong thời kì tới cũng có thể thông thoáng hơn. Tại cuộc họp tuần trước, lãnh đạo ngân hàng Nhà nước (SBV) cho biết đã trình Chính phủ dự thảo nghị quyết sửa đổi gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Theo đó, SBV đề xuất lãi suất vay mua nhà ở từng lớp thấp hơn 3% so với bình quân lãi vay thương nghiệp của 4 ngân hàng quốc doanh (Vietcombank, BIDV, VietinBank, Agribank). Mức chênh lệch này tăng 1% so với quy định hiện nay, giúp người dân thêm khả năng tiếp cận các khoản vay. Chẳng hạn, vay thương mại bình quân 8% một năm, thì mức lãi suất mua nhà ở xã hội khoảng 5%.
thời kì xác định lãi vay 3 tháng một lần, giảm một nửa so với bây giờ. Ngoài các ngân hàng quốc doanh, 4 nhà băng thương nghiệp cổ phần khác cũng đăng ký dự gói tín dụng này, với 5.000 tỷ đồng mỗi đơn vị.
Đến nay, các ngân hàng mới giải ngân được 1.344 tỷ đồng, tương đương hơn 1,1% gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Trong đó, các chủ đầu tư nhà ở xã hội vay 1.295 tỷ, còn người mua vay 49 tỷ đồng.
Xem thêm: ván gỗ tràm ghép thanh tại đây. Công ty HOÀNG GIA PHÁT (HGP) phân phối: Phôi gỗ cao su, Ván ghép gỗ cao su, Chi tiết gỗ, Nội thất.
Deal Hot
